“成贤118”项目二期运营合作单位遴选项目竞争性磋商公告
江苏苏瑾创招标代理有限公司受江苏省技术产权交易市场有限公司的委托，拟对该单位委托的“成贤118”项目二期运营合作单位遴选项目进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
一、采购项目名称及编号：
（一）采购项目：“成贤118”项目二期运营合作单位遴选
（二）采购编号：SJC201803021
二、采购项目简要说明：
本项目为遴选“成贤118”项目二期范围内整体运营合作单位，商洽组建新公司，进行本项目日常的运营管理工作，运营管理年限为三年。
（二）项目预算：每年最低效益回报 人民币贰佰万元整(￥2,000,000.00)
三、供应商资质要求：
参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：
（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2017年度以及2018年1-2月份的财务报表复印件（至少包括资产负债表和利润表）,以及由具有审计资格的第三方出具的2017年度财务报告；
（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供开标前六个月内（2017年11月至今）中任一月份的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明的复印件，根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材料）；
（四）投标供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，并提供下列材料：
1、“接受作为股东之一组建新的运营管理公司，且其占股小于50%”的书面承诺；
2、截止到2018年3月底实际自主运行的众创空间、园区、孵化器、集聚区等载体面积不少于10万平方米，目前服务及已孵化成熟的企业、机构累计数量不少于100家（提供相关证明材料）；
3、本项目运营团队负责人须从事本领域相关工作至少5年，运营项目管理团队骨干人员须从事本领域相关工作至少3年，在本项目的日常工作时间全年不得少于应当工作时间的80%，期间不得兼任其它项目管理工作（提供相关证明材料、承诺书及近3个月为该员工缴纳社保的证明材料）；
4、每年支付房租576万元给产权方的书面承诺。
（五）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式见第六章第三节相关附表格式）。
四、拒绝下述供应商参加本次采购活动:
（一）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（二）凡为采购项目提供项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（三）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
五、招标文件发售信息：
本项目招标公告在江苏省政府采购网www.ccgp-jiangsu.gov.cn、南京市政府采购网www.njgp.gov.cn和招标人网站www.sujinchuang.com发布，供应商如确定参加投标，须在采购公告规定的时间内向招标人购买招标文件，否则投标无效。
采购文件售价为人民币500元整。购买采购文件时间：2018年4月8日起至2018年4月16日，每天（节假日除外）北京时间09:00-11:30、13:30-17:00，采购文件售后一概不退。购买方式：网上购买。银行转账缴费，并将相关材料（营业执照、法人授权书、经办人身份证等扫描件）发至招标人邮箱js_sujinchuang@163.com（请注明**公司购买**项目**分包采购文件），招标人核对无误后，通过电子邮箱发送采购文件。
六、投标文件接收信息：
（一）投标文件接收时间：2018年4月20日下午 13 :00—13：30（北京时间）
（二）投标文件接收截止时间：2018年4月20日 下午 13：30（北京时间）
（三）投标文件接收地点：南京工业大学创业楼A16楼会议室（南京市新模范马路5号）
（四）投标文件接收人：江苏苏瑾创招标代理有限公司
七、开标有关信息：
（一）开标时间：2018年4月20日 下午 13：30后（北京时间）
（二）开标地点：南京工业大学创业楼A16楼会议室（南京市新模范马路5号）
八、采购人、采购代理机构联系地址、联系人和联系电话：
（一）采购人：江苏省技术产权交易市场有限公司
地址：南京市成贤街118号2号门
联系人：金钟
电话：025-89665837
（二）采购代理机构：江苏苏瑾创招标代理有限公司
地址：南京工业大学创业楼A2502室
联系人：范艳华
联系电话：025-52165836
邮箱：js_sujinchuang@163.com
九、其他
招标人开户行信息：
单位名称：江苏苏瑾创招标代理有限公司
开 户 行：招商银行股份有限公司南京城西支行
账 号：1259 0786 1310 601
江苏苏瑾创招标代理有限公司
2018年4月8日